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某写字楼项目在交付使用前发现了若干质量缺陷,发包方要求施工单位进行返修。…

题目 #1360724 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第7章 施工单位的质量责任和义务

某写字楼项目在交付使用前发现了若干质量缺陷,发包方要求施工单位进行返修。施工单位的答复正确的是。


《建设工程质量管理条例》规定,施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。《民法典》第801条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 对于非施工单位原因造成的质量问题,施工单位也应当负责返修,但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。故选项B正确。(2026版P227;2027版P)

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