【案例题5】【2010年真题】某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼，外…

【案例题5】
【2010年真题】某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚370㎜，内墙厚240㎜，抗震设防烈度7度。某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000㎡，综合单价为110元/㎡。
事件1：现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入了使用。
事件2：现场施工过程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口。内墙上留直槎，并沿墙高每八皮砖(490㎜)设置了2Φ6钢筋，钢筋外露长度为500㎜。
事件3：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管）从首层向上安装，5层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。
事件4：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单价为150元／㎡。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡，但建设单位尚未确认该变更单价。施工单位用挣值法进行了成本分析。
问题：
1.事件1中，物料提升机使用是否符合要求？说明理由。
2.事件2中，砖墙留槎的质量控制是否正确？说明理由。
3.事件3中，5层卫牛间防水存在什么隐患？说明理由。
4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本状况。

1.本题考查的是物料提升机的安全控制。物料提升机投入使用前的准备工作有：制定施工方案；组装并经验收合格。所以事件1中物料提升机的使用不符合要求。物料提升机安全控制要点是案例分析题中重要的采分点，需要考生掌握的要点还有：(1)缆风绳的设置：高度在20m以下可设1组（不少于4根），高度在30m以下不少于2组，超过30m时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。(2)安全防护设施的设置：物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护。在建工程各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规定设置防护栏杆及挡脚板。各层通道口处都应设置常闭型的防护门。地面进料口处应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，防护棚两侧应封挂安全立网。 2.本题考查的是砖砌体工程施工质量控制。解答此题首先认真阅读背景资料，资料所给“抗震设防烈度7度”。非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，且应加设拉结钢筋，拉结钢筋埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500㎜，抗震设防烈度6度、7度地区，不应／小于1000㎜。 3.本题考查的是室内防水工程施工技术。合理的施工顺序为先安装排水管道，再进行防水层施工。若改变施工顺序，则可能导致防水层的修补存在漏水隐患。 4.本题考查的是赢得值（挣值）法的运用。计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量×预算单价已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量×预算单价已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量×实际单价费用偏差(CV)=已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP)当费用偏差(CV)为负值时，即表示项目运行超出预算费用；当费用偏差(CV)为正值时，表示项目运行节支，实际费用没有超出预算费用。