【案例题3】【2014年真题】某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地…

【案例题3】
【2014年真题】某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500㎡，经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用。
事件2：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工成本核算等工作。
事件3：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实：人工窝工费18万元，机械租赁费3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
问题：
1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元（保留两位小数）?
2.分别指出事件1中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。
3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作？分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元？
4.列式计算事件3中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元（保留两位小数）。

1.本题考查的是工程预付款的计算。工程预付款用于承包人为合同所约定的工程施工购置材料、工程设备、购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所用的费用。预付款额度=合同额×预付比例=25025.00万元×10%=2502.50万元。在实际工作中，预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理。如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款／主要材料所占比重）=(25025.00-2502.50/60%)万元=20854.17万元。 2.本题考查的是土方开挖施工技术。关于土方开挖需要考生注意的要点有：(1)采用机械挖土时，不能一次开挖到底，应在接近设计坑底高程或边坡边界时预留20～30㎝厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证高程符合设计要求；(2)超挖时，不准用松土回填到设计高程，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计高程。 3.本题考查的是成本管理任务及工程施工成本的计算。工程施工成本分为直接成本和间接成本，了解这两项成本的含义、构成是计算的基础。 4.本题考查的是施工索赔的判断。在基坑施工过程中，发现古化石，承包人可提出工期和费用的索赔，不能提出利润索赔。工期索赔：由于“造成停工2个月”所以可索赔工期2个月。费用的索赔分析：(1)人工窝工费、机械租赁费、管理费、保函手续费、资金利息、专业分包停工损失费等随着工期的顺延，相应的费用也会随之增加，应予以索赔；(2)规费、税金不予索赔。利润：不予索赔。