【案例题2】【2012年6月真题】某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段…

【案例题2】
【2012年6月真题】某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目，总建筑面积2160㎡，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。考虑到工程较小，某公司也具有相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电，项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。
施工过程中发生如下事件：
事件1：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，责令整改。
事件2：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。
问题：
1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法？说明理由。
2.该工程采用固定总价合同模式，是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件。除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）?
3.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确的做法。
4.事件2中监理工程师的做法是否正确？并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收？

1.本题考查的是项目招投标管理。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（原建设部令[2001]89号）的规定，工程有下列情形之一的，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标：(1)停建或缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；(2)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；(3)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；(4)法律、法规、规章规定的其他情形。所以大学城建设单位将追加新建校史展览馆项目直接委托给某公司合法。 2.本题考查的是合同计价模式的应用。熟悉合同计价模式的种类及其适用条件，该考点常会出现在案例分析题中。只有清楚适用条件，才能确定采用哪种模式。 3.本题考查的是施工现场临时用电管理。根据背景资料给出的“6台临时用电设备”判断出编制《安全用电和电气防火措施》错误。施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。施工用电配电系统应设置总配电箱（配电柜）、分配电箱、开关箱，并按照“总-分开”顺序作分级设置，形成“三级配电”模式。所以背景资料中“不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱”此做法是错误的。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理，此做法错误。施工现场操作电工必须经过国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。各类用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底，掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，考核合格后方可上岗工作。 4.本题考查的是吊顶工程验收。吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，此做法是错误的，应在面板安装前请监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后，才能进行面板安装。