【案例题6】【2010年真题】某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签…

【案例题6】【2010年真题】某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签订了施工承包合同。合同约定：(1)合同总价420万元；(2)工程2008年9月25日开工，工期12个月；(3)工程预付款按10%计，并在各月工程进度款内平均扣回；(4)保留金按当月工程进度款5%的比例预留。
施工过程中发生如下事件：
事件1：2008年10月初，涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化岩，且破碎严重。监理单位指示施工单位暂停施工，并要求施工单位尽快提交处理方案。施工单位提交了开挖清除风化岩和水泥固结灌浆两种处理方案。监理单位确定采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。
事件2：2008年11月份，施工单位完成并经监理工程师审核的工程量清单项目费用为50万元，水泥同结灌浆工程费用为10万元。
事件3：2009年9月6日，合同工程完成后，施工单位向监理单位提出了合同工程完工验收申请，随后，监理单位主持进行了验收。
问题：
1.计算工程预付款。
2.计算11月份的工程进度款、保留金预留、预付款扣回和实际付款金额。
3.指出事件1中关于变更处理的不妥之处，并说明正确做法。
4.指出事件3中的不妥之处并改正。

1.本题考查的是工程预付款的计算。案例题1中直接给出了合同价，预付款为合同价的10%，即工程预付款=420万元×10%=42万元。 2.本题考查的是工程进度款、工程预付款扣回、保留金额的计算。关于工程预付款、工程进度款、保留金的预留、实际付款金额的计算是经常考核的知识点。工程进度款包括工程量清单内项目费用及变更索赔金额，所以“水泥固结灌浆工程费用为10万元”包括在内。工程预付款根据合同约定，在各月工程进度款内平均扣回，即42万元/12=3.5万元。保留金按当月工程进度款5%的比例预留，即60万元×5%=3万元。 3.本题考查的是设计变更。变更的范围及处理程序是需要考生重点掌握的。 4.本题考查的是工程验收。合同工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告，由项目法人主持合同工程完工验收。