某16层民用建筑，一层及二层为商业服务网点，每层建筑面积为3000㎡，分…

某16层民用建筑，一层及二层为商业服务网点，每层建筑面积为3000㎡，分隔成单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，三至十六层为住宅，每层建筑面积为1200㎡，建筑首层室内地坪标高为±0.000m，室外地坪高为-0.300m，商场平面层面层标高为14.6m，住宅平屋面面层标高为53.7m，女儿墙顶部标高为54.9m，根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定的建筑分类，该地筑的类别应确定为。（中）

参《建规》2.1.4：“商业服务网点：设置在位宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房”，故该建筑属于设商业服务网点的住宅，高度为53.7m，属于二类高层住宅建筑，故D正确。 根据建筑设计防火规范：A．0．1 建筑高度的计算应符合下列规定： 2 建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。 即高度为53.7+0.3=54米， 同时： 根据附示 6 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。 不大于1.5米的部分不计入建筑高度，即室内外高差0.3不能计入。即54-0.3=53.7米。