【单选题】某新建住宅的建筑面积为4000m²，按概算指标和地区材料预算价…

【单选题】某新建住宅的建筑面积为4000m²，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土建工程单位造价为1304元/m²(其中人、料、机费用为900元/m²)。按照当地造价管理部门规定，企业管理费费率为8%;规费以人、料、机和企业管理费之和为计算基础，规费费率为15%;利润以人、料、机、企业管理费和规费之和为计算基础，利润率为7%;增值税税率为9%。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每100m²土建工程的人、料、机费用比概算指标对应部分的费用增加3000元。则修正后的土建工程单位造价为元/m²。【2021年真题】

3000÷100=30 元/㎡, (900+30)×(1+8%)=1004.4 修正后的单价=1004.4×115%×107%×(1+9%)=1347 元/㎡ 这个题目在教材上计算调整概算的时候是有规费描述的（2025版P225；【】2026版P）