契税征收范围包括。(5)房屋互换。房屋互换是指房屋所有者之间互相交换房屋…

题目 #1466300 · 中级经济师 · 经济基础知识 · 第二部分财政

契税征收范围包括。

(5)房屋互换。房屋互换是指房屋所有者之间互相交换房屋的行为。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照税法规定征收契税。（D正确）对于这些转移土地、房屋权属的形式，可以分别视同土地使用权转让、（A正确）房屋买卖或者房屋赠与征收契税。土地使用权受让人通过完成土地使用权转让方约定的投资额度或投资特定项目，以此获取低价转让或无偿赠与的土地使用权的，属于契税征收范围，其计税价格由征收机关参照纳税义务人发生时当地的市场价格核定。此外，公司增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。（C正确）