以下属于地役权的法律特征的有。4.地役权。地役权是指按照合同约定利用他人…

题目 #1467016 · 中级经济师 · 经济基础知识 · 第六部分法律

以下属于地役权的法律特征的有。

4.地役权。地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为需役地；提供给他人使用的土地，称为供役地。地役权的法律特征主要包括三个方面：①地役权是利用他人的不动产的一种权利（A选项表述正确）。相邻关系中也存在利用他人不动产的情况，但是相邻关系是对不动产的作用做最低程度的调节，而地役权则是扩大对他人不动产的利用来提高自己不动产的价值。②地役权是为了提高自己不动产的效益（B选项表述正确）。地役权的设立，须以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提。③地役权是按照合同设立的（C选项表述正确）。