下列关于商品房初始登记，表述不正确的是。(四)商品房初始登记商品房初始…

题目 #1470585 · 中级经济师 · 建筑与房地产经济 · 第1章建筑与房地产市场

下列关于商品房初始登记，表述不正确的是。

(四)商品房初始登记商品房初始登记属于不动产首次登记，是对竣工验收合格的商品房依法进行的产权登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。A选项说法正确申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：①不动产登记申请书；②申请人身份证明；③不动产权属证书或者土地权属来源材料；④建设工程符合规划的材料；⑤房屋已经竣工的材料；⑥房地产调查或者测绘报告；⑦相关税费缴纳凭证；⑧其他必要材料。B选项说法正确办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。C选项说法正确，D选项说法错误故此题正确答案为D选项（2025版P25；2026P）