首页 > 分类专题 > 中级经济师 > 建筑与房地产经济 > 第2章 工程建设投融资及经济评价 > 题目预览
某投资项目经过5年经营后的项目净现值为1321万元,若基准收益率为12%,则该项目的净年值为万元。
此题考查净年值的计算。净年值是指利用一定的基准收益率将投资项目计算期内净现金流量通过等值变换成的等额年值,计算公式为:NAV=NPV(A/P,ic,n)。根据题意,该项目NAV=1321 x(A/P,12%,5)=1321 x[12% x (1+12% )^5]÷[(1+12% )^5-1] ≈366.46(万元)。（2025版P34；2026P）
