首页 > 分类专题 > 中级经济师 > 建筑与房地产经济 > 第2章 工程建设投融资及经济评价 > 题目预览
TOT是指转让—运营一移交的方式,下列表述正确的是。
TOT(transfer-operate-transfer,转让—运营一移交)方式是指政府将状况良好的存量公共资产所有权有偿转让给社会资本(B正确),由其在特许经营期内负责该资产的运行维护和用户服务,并获得相应的收益,特许经营期届满后将项目所有权及经营权移交给政府部门的项目运营方式。采用TOT方式的优点是,政府部门可以将转让公共资产所有权所获的资金用于缓解财政压力或投资建设新项目,为在资金不足的情况下建设大型项目提供了解决途径,还为各类资本投资基础设施项目开辟了新渠道。 A选项错误,它描述的是BOT、DBFOT等方式的特点: BOT(build-operate-transfer,建造一运营一移交)方式是指由社会资本作为新建项目投资者和经营者承担融资、设计、建造、运行维护和用户服务等责任,通过经营项目获取商业利润,合同期满后项目资产及相关权益等移交给政府的项目运作方式。 DBFOT(design-build-finance-operate-transfer,设计一建设—融资—运营一移交)方式是指社会资本负责项目设计、建设、融资,以及提供运营和维护服务,最后将项目资产移交给政府部门的项目运营方式。 C选项错误,它是BOO方式的特点, BOO(build-own-operate,建设—拥有一运营)方式是指社会资本根据政府赋予的特许经营权,建设并经营基础设施项目的运作方式。B00与BOT方式的区别在于:BOT项目中的社会资本在特许经营期届满后必须将项目设施移交给政府部门;而BOO项目中的社会资本有权不受任何时间限制地拥有并经营项目,无须将项目移交给政府部门(即为永久私有化),旨在鼓励社会资本从项目全生命周期角度合理建设和经营基础设施,提高项目产品或服务质量,追求全生命周期总成本的降低和效率的提高。 D选项错误,它是ROT方式的特点。 ROT(rehabilitate-operate-transfer,改建—运营一移交)方式是指社会资本在获得政府部门授予的特许经营权后,对存量资产进行改造、扩建并运营,特许经营期届满后,社会资本将有关资产移交给政府部门的项目运营方式。ROT方式由TOT方式发展而来,主要是在TOT方式基础上增加了项目改扩建的内容。ROT方式广泛应用于水务和废物管理领域,特别适合于那些已建成但需要升级或改造以提高服务质量和运营效率的既有设施。