房地产项目前期策划的主要任务包括解决开发项目为谁建、建什么、能否建、怎么…

题目 #1470846 · 中级经济师 · 建筑与房地产经济 · 第3章项目策划与可行性研究

房地产项目前期策划的主要任务包括解决开发项目为谁建、建什么、能否建、怎么建，其中建什么解决的是。

(2)“建什么”是解决项目定位和产品定位问题。即根据目标客户的需求特征和项目自身特点，确定项目主题、产品基调、物业类型、规划设计要求、户型配比结构、设备规格等级、材料品种档次等。解决“建什么”的问题，是前期策划的关键任务，也是项目差异化的实现途径。项目定位和产品定位准确与否，会直接影响到目标客户对项目的认可度和接受度。