在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求研判的重点是对潜在的进行分析和…

题目 #1470860 · 中级经济师 · 建筑与房地产经济 · 第3章项目策划与可行性研究

在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求研判的重点是对潜在的进行分析和预测。

在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上，要对开发期内房地产市场发展进行研判，主要包括： ①房地产市场走势研判，即对建设经营期内区域房地产市场总体发展趋势、市场环境、市场特征等进行研判； ②房地产市场需求研判，重点是对潜在的有效需求进行分析和预测； ③房地产市场供给研判，即预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量，同类竞争产品的数量、成本、竞争力等； ④房地产市场价格研判，重点在于对项目所在区域竞争产品租售价格的变动趋势进行分析和预测。（2025版P58；2026P）