根据美国建筑师学会（AIA）编制的系列标准合同文本，下列关于CM合同的表…

题目 #1471545 · 中级经济师 · 建筑与房地产经济 · 第7章工程合同管理

根据美国建筑师学会（AIA）编制的系列标准合同文本，下列关于CM合同的表述，正确的有。

其中，CM模式属于一种管理承包模式（A正确），有别于施工总承包商与业主签订总承包合同后再进行分包的管理模式。依据业主委托的范围和管理职责不同，CM合同可分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。采用代理型CM合同的，CM承包商只为业主对设计和施工有关问题提供咨询服务，而不承担工程实施风险（B正确）。采用风险型CM合同的，CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务但不参与合同履行管理；而在施工阶段相当于总承包商（E错误），需要与分包商签订分包合同，承担分包合同的协调管理职责，在保证工程最大费用(guaranteedmaximumprice，GMP)前提下完成工程施工任务（C正确）。当工程实际总费用超出GMP时，超出部分由CM承包商承担（D错误）；当实际总费用未超出GMP时，节约费用归业主，但CM承包商可按合同约定的百分比获得相应奖励。