在房地产前期策划中,分析固定资产投资变化对房地产市场的影响,属于层次的市…

题目 #1472477 · 中级经济师 · 建筑与房地产经济 · 综合练习

在房地产前期策划中,分析固定资产投资变化对房地产市场的影响,属于层次的市场分析。

4.市场分析市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有着重大影响。 (1)宏观层次的市场分析。宏观层次的市场分析首先是宏观经济指标分析，主要包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定资产投资、消费性支出、储蓄存款、国家或地区产业布局等，分析这些因素变化对房地产市场的影响。其次是房地产市场分析，主要考察国家或地区房地产投资额、供应量、销售面积、销售周期、存货量、土地开发面积、项目所属类别、房地产均价等指标现状，以及在开发经营期内的变动趋势等。