某建设项目的建设期为2年,预计每年的贷款额均为500万元贷款利率为10%…

题目 #1472514 · 中级经济师 · 建筑与房地产经济 · 综合练习

某建设项目的建设期为2年,预计每年的贷款额均为500万元贷款利率为10%,则应计入建设工程造价的建设期利息为万元。

此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。为了简化计算,假定借款通常在每年的年中支用借款当年按照半年计息,计算公式为qj= (Pj-1 +1/2 Aj)×i。本题中,第一年利息 =(500÷2)x10%=25(万元) 第二年利息=(500+25+500÷2)x10%=77.5(万元) 故建设期利息 =25+77.5=102.5(万元)。