开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险因素是。由于项目决策阶段是研究工程建…

题目 #1472627 · 中级经济师 · 建筑与房地产经济 · 综合练习

开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险因素是。

由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期,该阶段涉及的内外部环境复杂,风险因素众多,一般包括以下五个方面:①政策风险,是指国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的风险;②市场风险,是指项目产品需求价格和竞争等方面变化引起的风险③社会文化风险，是指国家和地区的居民教育程度和文化水平风俗习惯等引起的风险;④法律风险;⑤决策机制风险,是指投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面的不健全带来的内部决策机制风险等。选项A、BD均属于业主或开发商项目建设实施阶段风险（2025版P207；2026P）