【案例题5】某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程…

【案例题5】
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表5.1所示；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）；暂列金额12万元。管理费和利润为人材机费用之和的15%，规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。 有关工程价款结算与支付的合同约定如下：
1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费和暂列金额）的20%作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回；
2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；
3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；
4.发包人按每次承包人应得工程款的85%支付；
5.竣工验收通过后60天内进行工程款竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总造价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；
6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m²，在招标时确定的暂估价为80元/m²；乙种材料用量为400m²，投标报价为40元/m²。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时，C分项工程综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C分项工程综合单价中。
该工程如期开工，施工中发生了经发承包双方确认的下列事项：
1.B分项工程的实际施工时间为2-4月；
2.C分项工程的甲种材料实际购买价为85元/m²，乙种材料的实际购买价为50元/m²；
3.第4个月发生现场签证零星工作费用2.4万元。
问题：
1.该工程签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？
2.C分项工程结算时应采用的综合单价为多少（元/m²）?第3个月承包人完成的分项工程和单价措施项目费用为多少万元？发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？
3.第3个月末分项工程和单价措施项目的拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资及投资偏差、进度偏差分别为多少万元？根据计算结果说明投资增减和进度快慢情况。
4.如果除现场签证零星工作费用外的其他应从暂列金额中支付的工程费用为8.7万元，则该工程实际总造价为多少万元？发包人实际应支付的竣工结算款为多少万元？（计算结果保留3位小数）

说明： 这一题是2016年的真题，考生说：工程实际总造价 答案c分项没有调整价格 我的回答是：题干中有一个前提条件“如果除现场签证零星工作费用外的其他应从暂列金额中支付的工程费用为8.7万元”，也就是说忽略了这个价格的变动。 所以C的变更价不能加进来 第2问原答案为（因综合量清单标准变化，所以答案有修改）： 2、500×(85-80)×1.15=2875（元） 400×（50-40×1.05）×1.15=3680（元）； 综合单价=280+(2875+3680)/1000=286.555（元/m²）。