【2025精讲-19-01】某工程拟加固改造为商业仓库或生产车间后出租，…

题目 #1473305 · 一级造价师 · 土建安装案例 · 综合练习

【2025精讲-19-01】
某工程拟加固改造为商业仓库或生产车间后出租，由业主方负责改建支出和运营维护。此A、B两个方案的基础数据见表2.4。年复利率为10%，现值系数见表2.5。建设投资均发生在建设期期初，维护费用、租金收入及残值发生在期末。问题：
1.若考虑改建为B方案使用期生产车间带来噪声等污染的环境成本折合为20万元/年，带动高新技术发展应用的潜在社会收益折合为10万元/年；A方案使用期环境成本折合为1万元/年，无社会收益。采用费用效率法比较A、B两个方案，哪个方案更好一些？（计算过程和结果保留三位小数）【有视频解析】

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