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某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主入住后,发现家中散发怪味且无法散…

题目 #217040 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 建设工程法规及相关知识

某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主入住后,发现家中散发怪味且无法散去,经检测确定是施工所用建筑材料污染超标所致。现5号楼所有业主将开发商告上法院,要求解决异味问题并赔偿医疗费、住房费等各项损失。在诉讼过程中,法院将施工方某住宅建筑工程公司追加到诉讼中。以下对本案当事人的描述,正确的是()。 2023版教材P319页,原告,是指维护自己的权益或自己所管理的他人权益,以自己名义起诉,从而引起民事诉讼程序的当事人。被告,是指原告诉称侵犯原告民事权益而由法院通知其应诉的当事人。共同诉讼人,是指当事人一方或双方为二人以上(含二人),其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意,共同在人民法院进行诉讼的人。第三人,是指对他人争议的诉讼标的有独立的请求权,或者虽无独立的请求权,但案件的处理结果与其有法律上的利害关系,而参加到原告、被告已经开始的诉讼中进行诉讼的人。由于所有业主与房地产开发商之间所形成的法律关系是同种类的,法院可以在征得业主同意后,将案件合并审理,形成普通共同诉讼。因此,B和C选项不对。如果开发商败诉,法院的审理结果就可能与施工方有法律上的利害关系,施工方在诉讼中应为无独立请求权的第三人,D选项正确。
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