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某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工…
题目 #225006 · 二级建造师 · 建设工程施工管理 · 建设工程施工管理
某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用整制方面的影响是()。
2023版教材P230页,施工总承包模式一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据。在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制。但在本工程中业主在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”,实际上是开口合同,不利于业主对总造价的早期控制。故选项B正确。
- A. 在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
- B. 在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的导期控制
- C. 费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
- D. 在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
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