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关于总价合同的说法,正确的有()。 2023版教材P261页,采用固定总…
题目 #229488 · 二级建造师 · 建设工程施工管理 · 建设工程施工管理
关于总价合同的说法,正确的有()。
2023版教材P261页,采用固定总价合同,对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,对投资控制有利；在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下,承包商承担了较大的风险,业主的风险较小。双方结算比较简单,但是由于承包商承担了较大的风险。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险,二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等固定总价合同适用于以下情况：(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理；(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确；(3)工程结构和技术简单,风险小；(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场,复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划；(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备。因此,正确选项是ABE。单,但承包商承担了较大的风险A正确
- A. 采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险
- B. 发包人能更容易、更有把握地对项目进行控制
- C. 固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程
- D. 在固定总价合同中,承包人承担的工程量风险主要是人工费上涨
- E. 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
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