某新建办公大楼的招标文件写明:(1)承包范围是土建工程、水电及设备安装工…

某新建办公大楼的招标文件写明:
(1)承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式设标,风险范围内价格不作调整,但中央空调设备暂按120万报价；质量标准为合格,并要求创省优质工程奖,但未写明奖罚标准,合同采用(建设工程施工合同(示范文本)》。
(2)开标时间按本招标文件中的《建设工程施工招投标工作日程安排》进行。开标会议由公证机构组织并主持,在投标单位法人代表或授权代理人在场的情况下举行开标会议,并由招标管理机构进行监督。开标程序及其他开标事宜按有关规定执行。
(3)评标定标的办法:本次招标采用百分制综合因素评分办法。开标前30min,设立平标委员会,由招标单位法人代表或其授权代理人担任评委会主任,主持评标会议,但不参加评标打分。评委由6人组成,指定建设单位的2位专家作为评标委员会成员,其余4立评标专家从依法建立的专家库中随机抽取。评标委员会根据本工程招标文件的评定标办去进行评标。评标结束,由评标委员会写出评标报告,按投标单位的得分高低,向招标单立推荐得分第一名为中标单位,经招标管理机构核准后,由招标单位发出《中标通知书》,对未中标单位发出《未中标通知书》。若中标人不履行承诺或确实存在问题,报招投标监督管理机构。
(4)中标人需提交履约保函,保证金额为合同总额的20%。中标单位承包该工程后,向建设单位报送工程开工报审表及相关资料。
3.指出招标文件中关于开标内容的不妥之处,写出正确做法。