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某工程竣工后,甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元,也无力支付施工单位…
题目 #1079114 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 二建法规强化知识点
某工程竣工后,甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元,也无力支付施工单位工程款3000万元(其中含违约造成的损失500万元),则()。
2025版P126,【智考】2026版P.129|发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
承包人就逾期支付工程款的利息,违约金,损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。本题采用排除法。
建设工程承包人行使优先权的期限为18个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起计算。
- A. 施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价
- B. 施工单位无权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿
- C. 竣工之日起18个月内,施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿
- D. 竣工之日起18个月后,银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿
- E. 施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿
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