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关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。 【有视频解析…
题目 #1107945 · 一级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 2026母题班必做题（含视频解析）
关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。
【有视频解析】
【智考】2025/2026版P.11|建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：
（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（因此选项B错误）
（2）应当向登记机构申请变更登记。
（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。（因此选择A选项）
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。（因此C错误。）
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。（因此选项D错误。）
- A. 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
- B. 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
- C. 建设用地使用权期间届满的，自动续期
- D. 建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
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