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【案例题1】某二级公路,由某公路桥梁施工单位(乙方)承建,与建设单位(甲…

题目 #1149618 · 一级造价师 · 公路案例分析 · 工程合同价款管理

【案例题1】某二级公路,由某公路桥梁施工单位(乙方)承建,与建设单位(甲方)双方签订了施工合同,采用清单报价方式,合同主要条款有: 1.合同协议书与以下文件一起构成合同文件。 ①中标通知书;②投标函及招标函附录;③项目专用合同条款;④公路工程专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥工程量清单计量规则;⑦技术规范;⑧图纸;⑨已标价工程量清单;⑩承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计;⑩其他合同条件等。 上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以上述顺序作为优先解释顺序(合同履行过程中另行约定的除外)。合同价:人民币(大写)贰亿捌仟陆佰肆拾捌万柒仟元(286487000. 00元)。 承包人项目经理:由承包人在开工前采用内部竞聘方式确定。 工程质量:建设单位规定的质量标准。 2.专用条款中有关合同价款的条款。 (1)合同价款及其调整。 本合同价款约定采用总价合同;除如下约定外,合同价款不得调整: ①当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外时,合同价款可作调整。②当材料价格上涨超过5%时,调整相应分项工程价款。 (2)合同价款的支付。 ①工程预付款:于开工之日支付合同总价的10%作为开工预付款。工程实施后,预付款从工程后期进度款中扣回。②为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。③竣工结算:工程竣工验收后,进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程质量保证金。在保修期满后(本项目缺陷责任期为2年,缺陷责任期完成后进入保修期,规定为5年),质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。 3.补充协议条款。 在上述施工合同协议签订后,甲乙双方义接着签订了补充施工合同协议条款: 补1:为满足地基承载力和抗冻性的要求,增加30cm砂砾垫层。 补2:为了达到去钢材产能、缩短工期的目的,将预应力混凝土小箱梁全部改为小型钢箱梁。 补3:对桩基溶洞填充C15片石混凝土并埋设钢护筒。 【问题】: 1.该合同签订的条款有哪些不妥当之处?应如何修改? 2.公路工程合同一般分为哪几种?各适合什么情况? 3.对合同中未规定的承包人义务,合同实施过程中又必须进行的工程内容,承包人应如何处理?

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