【案例题5】某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地…

题目 #1170804 · 投资咨询工程师 · 咨询方法与实务 · 8_融资方案分析

【案例题5】某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地4公顷，总建筑面积8万平方米。项目建设投资56000万元，流动资金9000万元。融资结构：资本金20000万元，资本金成本为15%;银行借款45000万元，年利率5%,按年计息。项目设计的Y产品年生产能力100万件，预计达产年销售收入45000万元，年营业税金及附加3000万元，年固定成本12000万元，年可变成本22000万元。销售收入与成本费用均不含税，所得税税率25%。【问题】计算该项目建设用地投资强度和加权平均资金成本(税后)。

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