（单）下列关于CM承包模式的说法，正确的是。①CM单位有代理型(Agen…

（单）下列关于CM承包模式的说法，正确的是。

①CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。 代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。 非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。 ②CM合同采用成本加酬金方式。 代理型和非代理型的CM合同是有区别的。 由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。 而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，建设单位才能控制工程总费用。 总结：代理型CM：【代】表建设单位进行管【理】 【非代理】CM：不单是代理，还签施工合同 采用简单的成本加酬金合同形式，这里是没有差价的，C错误 这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的，D错误（2025版P13；【】2026版P）