下列关于契税计税依据说法中，错误的是。契税的计税依据是不动产的价格。依不…

题目 #1289668 · 一级造价师 · 造价管理 · 第5章 )与工程项目有关的税收及保险规定

下列关于契税计税依据说法中，错误的是。

契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况： (1)土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 (2)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，由税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 (3)土地使用权互换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋价格的差额为计税依据。 (4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。C选项