某企业2009年发生了两笔互换房产业务，并办理了相关手续。第一笔业务是换…

题目 #1289679 · 一级造价师 · 造价管理 · 第5章 )与工程项目有关的税收及保险规定

某企业2009年发生了两笔互换房产业务，并办理了相关手续。第一笔业务是换出的房产价值为900万元，换进的房产价值为400万元；第二笔业务是换出的房产价值为500万元，换进的房产价值为800万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳的房产契税为万元。

参考【例5.3.7】房屋或土地使用权相交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受方缴纳契税。该公司应缴契税：(800-500)×3%=9(万元)。所以选A。（23版P275；2025版P）