首页 > 分类专题 > 一级造价师 > 造价管理 > 第5章 )与工程项目有关的税收及保险规定 > 题目预览
某房地产公司2015年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值1000万元，换进的房产价值1200万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值700万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为万元。
契税应纳税额的计算公式为：契税应纳税额=计税依据×税率。房屋或土地使用权相交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务免交契税。该公司应缴契税：(1200-1000)×3%=6(万元)。（23版P274；2025版P）
