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下列工程总承包项目可能出现的情形中,造成的合同工程和价格的变化主要由发包…

题目 #1334218 · 一级建造师 · 建设工程经济 · 第18章 工程总承包计价原理

下列工程总承包项目可能出现的情形中,造成的合同工程和价格的变化主要由发包人承担的有 【】


建设项目工程总承包中,发包人应根据采用的工程总承包模式以及发承包依据的基础条件,按照权责对等和平衡风险分担的原则,在发包人要求、工程总承包合同中明确计价的风险范围。存在下列情形时,造成合同工期和价格的变化主要由发包人承担: (1)国家法律发生变化; (2)专用合同条款中约定的人工、主要材料等市场价格变化超过合同约定幅度; (3)可行性研究报告批准或方案设计后发包,发包人要求和方案设计发生变更;初步设计后发包,发包人要求和初步设计发生变更; (4)不可预见的地质条件、地下掩埋物等变化; (5)不可抗力。 具体风险分担内容由发承包双方根据采用的工程总承包模式在专用合同条件中约定。 1)发包人要求错误 (3)无论承包人发现与否,发包人要求中的下列错误导致承包人增加的费用和(或)延误的工期,由发包人承担,并向承包人支付合理利润: ①发包人要求中或合同中约定由发包人负责的或不可变的数据和资料; ②对工程或其他任何部分的预期目的的说明; ③竣工工程的试验和性能的标准; ④除合同另有约定外,承包人不能核实的数据和资料。(2025版P332;【】2026版P)

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