【案例题1】【有视频解析】 10.背景材料：某地下车库消防水专业分包工程…

【案例题1】
【有视频解析】 10.背景材料：
某地下车库消防水专业分包工程由热镀锌钢管、抗震支架、喷淋喷头、消火栓、阀门阀件、消防水泵、泡沫罐等内容组成，招标文件约定：
（1）安全文明施工费，作为不可竞争费用按30万元计取；
（2）建安工程增值税税率为9%;
（3）局部配合精装修暂列金为10万元。同时给出控制价清单，见表11.3-5。 A公司根据该项目招标文件、施工方案及自身实力，决定按以下取费进行投标报价：施工管理费、目标利润分别按清单项目人工费单价+材料费单价+机械费单价之和的5%、10%计取。安装工程其他措施项目清单费用按15万元计取，规费按7万元计取，其中进项税为14万元。分部分项工程直接费构成见表11.3-6。
A公司中标后，与建设单位进行清标，最后清标工程量清单见表11.3-7。 【问题】
（1）计算该单位工程投标报价时的分部分项工程清单计价（保留两位小数）。
（2）清标过后，哪些材料的综合单价应进行调整？如何调整？
（3）计算该单位工程清标后的总价（保留两位小数）。

综合单价法： 可分为全费用综合单价和清单综合单价。 （1）全费用综合单价 单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、人材机价差、税金以及一定范围的风险等全部费用。以各分项工程量乘以全费用综合单价的合价汇总后，再加上措施项目的完全价格，就生成了单位工程施工图预算造价。见式（11.1-1） ： 建筑安装工程预算造价=∑（分项工程量×分项工程全费用综合单价）+措施项目完全价格（11.1-1） （2）清单综合单价 单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、人材机价差以及一定范围的风险费用，但并未包括措施费、规费和税金，因此它是一种不完全综合单价。以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后，再加上措施项目费、规费、税金后，就是单位工程施工图预算造价。见式（11.1-2）： 建筑安装工程预算造价=∑（分项工程量×分项工程综合单价）+措施项目不完全价格+规费+税金（11.1-2） 非承包人原因工程量大幅度变化的工程价款调整原则： 对任一招标工程量清单项目，当出现因施工条件变化、编制人计算疏忽或工程变更等非承包人原因导致工程量发生变化，且工程量偏差超过±15%时，为避免较高的单价在工程量大幅度增加时对发包人不公平和较低的单价在工程量大幅度减少时对承包人不公平，该项目单价应按合同约定进行调整，合同没有约定的，可按下列原则执行。 （1）招标控制单价的115%为上限调整价，招标控制单价按投标总价对招标控制总价的下浮比例下浮后的85%为下限调整价，如式（11.1-4）和式（11.1-5）所示： P上限=P控制×（1+15%）（ 11.1-4） P下限=P控制×（1-L）×（1-15%） （11.1-5） 式中 P控制——招标控制价相应项目综合单价； P上限——相应项目上限调整价； P下限——相应项目下限调整价； L——承包人总报价下浮率。 承包人报价下浮率L=（1-中标价/招标控制价）×100% （2）当工程量增加15%以上，且标价清单单价高于上限调整价时，增加部分的工程量综合单价应按上限调整价执行，如式（11.1-6）所示： S=Q招标×(1+15%)×P标价+[Q最终-Q招标×（1+15%）]×P上限（11.1-6） 式中 S——调整后的相应项目分部分项工程费综合合价； P标价——相应项目投标综合单价； Q招标——相应项目招标工程量； Q最终——相应项目最终完成工程量。 （3）当工程量减少15%以上，且标价清单单价低于下限调整价时，减少后剩余的工程量综合单价应按下限调整价执行，如式（11.1-7）所示： S=Q最终×P下限 （11.1-7） （4）当工程量增加15%以上，但标价清单单价低于上限调整价；或当工程量减少15%以上，但标价清单单价高于下限调整价，综合单价不予调整。