施工单位出具工程质量保修书的时间是。【2023年真题】在工程竣工验收的同…

施工单位出具工程质量保修书的时间是。
【2023年真题】

在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证书。 本题答案是A，还是B？ 第一：从法律条文分析： 《质量管理条例》第三十九条　建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件（从这句话就可以看出，不可能是A答案。你得先具体第五项保修书，才满足验收的条件，才能进入验收，验收后才有验收的结果合格与否，所以肯定不是A选项）： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二)有完整的技术档案和施工管理资料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。 现在只要搞清楚什么时候提交的工程竣工验收报告： 第二：从教材分析 2024版教材P431 3)竣工验收的程序 (1)验收准备 ⑦ 编写竣工验收报告、备妥验收证书。事先准备好竣工验收报告及附件、验收证 书，以便在正式验收时提交验收委员会或验收小组审查。 (2)预验收 预验收工作主要内容有： ⑥ 编写移交生产准备情况报告和竣工预验收报告。 预验收合格后，项目建设单位向政府投资主管部门或投资方提出正式验收申请报告。 (3)正式验收 ① 提出验收申请报告。（从这里可以看出，不可能是A选项） ③ 审议竣工验收报告。含验收申请报告、预验收报告及其发现问题的处理情况。 从这里可以看出，正式验收的时候，要审议竣工验收报告（其中包括预验收报告），所以肯定不是竣工验收合格了时候再提交报告、提交质量保修书。而是在正式验收前就已经提交了。A肯定要排除。（2026版P385;2027版P）